桃園 八德 日 租套房、大湳 套房、八德僑愛租屋在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

終於終於有個小窩了～首先先感謝爸媽&老公～
再來就是感謝 信義小魯overshot 冠甫XDDD

在新北租屋約5年，雖然租金尚可（6坪含水電約8500-9000元/月）兩人一貓，空間真的頗
小

如果要再大一點～兩房一廳租金就會拉到15000左右...又太貴

樹林已經算是較少投資客的地方...但也貴的買不起啊...

超級城市SUPER系列就是打著板橋門牌但生活圈根本在樹林～離新莊也沒有多近的建案...
一層又超多戶...啊...離題了...哈

原先是設定找八德大湳附近 避開寶佳 10年內
（老公家在八德!我們算是較熟悉這區/加上這裡可以國二接國三～所以選擇八德喔）

無奈這地方...也都漲翻了...喜歡的太貴

10年內的選擇不多
較便宜一點點的歐洲學苑又有多起非自然事件
屋齡再拉大一點就是大社區力霸系列/陸光
真的不愛

一開始很排斥擴大重劃區的我...只好抱著看看順便逛夜市好了的心態...開始對重劃區建
案
做功課

在一位版友的文章下推文+1就開啟了我跟信義小魯的緣分...

期間我也同時跟其他仲仲看過...就是一直推你莫名奇妙的案子（完全不在你需求內...亂
槍
打鳥...講不聽很煩，曾經下斡的案子因高出預算太多，又天天打電話叫你加價...怒）

跟著冠甫看了約一年的房子，冠甫算是有熱忱又不會那麼煩人（他覺得好的案子才會推薦
）幫忙分析還款能力/騎車介紹周邊環境等等。

因為我算是蠻囉嗦的人，很愛問問題，我常會自己做完功課再試探詢問他，都老實沒有騙
人...（我個性較謹慎不易相信別人啦拍謝...）加上我媽媽都要問祖先XDDD 曾多次錯過
不
錯的案子...他也沒有放棄我

真的很謝謝冠甫，我們搬進來約四個多月，住得很開心，跟以前住在小套房的感覺差很多
，有自己的廚房，自己的家：）不用被趕


補充一下：
房子的裝潢是前屋主做好的（我只有買沙發&一個床&一台電視&小家電&擺飾）

這邊也要謝謝冠甫幫忙跟屋主爭取到家電全留（四台冷氣/兩台電視/對開式大冰箱/「洗
」碗機/一
些傢俱等）真的省很多！

廢話太多了...先來看看我的小窩吧～
在我心中有90分（10分就扣給機能較差）
10年內/採光好通風/衛浴開窗/非寶佳/有前後陽台

臭咪有地方奔跑也很開心喔！






客廳採光很好 咪咪曬太陽












主臥採光也很好




公設咖啡廳





這是浴室 開窗 通風








針對八德擴大重劃區我的分享：

雖然目前機能不好，但價格較便宜是事實、10年內的選擇較大湳多，加上我們不是為了投
資，以目前來說算還可以啦！
如果選擇重劃區，要有幾年內絕對不好轉手的覺悟。

感覺目前房價是緩跌...好一點的建案還是有支撐點，我多數是自己煮飯，所以周圍有沒
有
很熱鬧對我來說不是要點。附近也有舊市區支應一些小吃&診所～
約10分鐘內會到大湳，就是離交流道較遠一點

來分享一下交通狀況：

平常約7:15-20分出門
到樹林（靠近樹林火車站）
約8:00-8:05
高速公路或平面都差不多時間喔！
但高速公路下土城時會小塞車

對八擴算是小有研究 有問題可以一起討論!
以上我小小分享 謝謝大家

--
前屋主做好的
有給免費點數，額外購買是1點30元（咖啡飲料都是1點）
雙北交通真的非常便利
我沒有刪推文耶...是不是編輯文章時出錯，若您願意再打的話，我不會刪推文啦！抱歉
抱
歉
加一些規費服務費850以內
計算過，除非買在火車站步行10分內（但其實後火車站能步行的選擇不多價格也較高）
所以如果要買價格較低一點就是騎車5分內+停機車5分+步行5分+火車時間20分+樹林火車
站步行到我公司15分=50分

跟現在開車時間差不多，油錢的話因為是油電車，單程17-18公里算起來17-18元（單純算
油資）

當時問過老公是能接受這開車時間的^_^

補充一下：我們曾在上班時間～開龜山萬壽路接迴龍到樹林～塞車之外～機車很多又愛鑽
～都在踩煞車，開的很累！



謝謝大家：）
前屋主的裝潢很用心！真的很感謝！
我們在安裝其他東西時～
工程人員也稱讚細節都有照顧到！

祝福大家都可以在預算內找到幸福的小窩哦！

推 aw038: 恭喜～10/02 00:05
→ biochemistry: 挺棒的喲！10/02 00:08
推 newstyle: 看房子真的很辛苦~~而且妳還看到桃園10/02 00:27
→ newstyle: 這波房市寒流雖然倒了一堆房仲，但也留下了誠實的房仲10/02 00:28
→ newstyle: 讓市場去蕪存菁也不錯10/02 00:29
推 asuscp123: 恭喜10/02 01:12
推 jackeighteen: 明天一早才約了小魯去戶政>///<10/02 01:24
推 vava5566: 小魯真是有口皆碑阿10/02 01:30
推 dragontwo: 恭喜10/02 01:32
→ zanns: 老人家真的很迷信問神= =||10/02 01:41
推 zxcas: 恭喜10/02 02:21
推 ericekin: 請問你陽台鋪那那些要多少呢?10/02 06:25
推 Petrovsky: 公設有咖啡廳 也是很妙 XDD10/02 07:11
推 monologist: 恭喜恭喜10/02 07:44
推 ZhuBeiCity: 有點魯 到桃園這鳥地方會後悔啦10/02 07:49
→ ZhuBeiCity: 雙北環境還是屌打10/02 07:49
推 ZhuBeiCity: 台北 新北啊 他台北上班耶10/02 08:34
推 cklin9: 八德2號交流道好像開工了，不用擔10/02 08:49
推 zanns: 感謝竹北王回覆,還好我的推文被刪除前您看到惹 10/02 09:04
→ zanns: 原PO客氣惹~只是打屁的推文~沒了就算了 10/02 09:09
→ edshen: 陽台鋪設的南方松 GOOGLE一下就有答案了 10/02 10:04
→ edshen: 我自己是去木料行買一些 自行裁切鋪設 10/02 10:05
推 zag46900: 看起來真不錯 10/02 10:34
推 andy2151: 總價?坪數? 可以提供參考一下嗎 感謝 10/02 11:16
推 watchmeisyou: 我也是買不起雙北的魯蛇 考慮基隆桃園 求總價參考~ 10/02 12:37
→ amury: 恭喜喔 10/02 13:03
推 visa9527: 我還以為你會買靠近桃園後站坐火車到樹林較方便 10/02 13:45
推 Milktea13: 恭喜你，採光好棒！小魯真心讓人喜歡，非常認真和中肯10/02 14:07
推 bimboo: 恭喜 小魯真的很棒 不只好仲仲 還是好朋友 XDDD10/02 14:11
推 bigair888: 還不錯耶 10/02 18:21
推 beja: 竹風1? 10/02 20:12
推 bryant780417: 推 讚 遇到好房仲就是爽 10/02 22:27
推 kevinhon: 小窩讚哦，恭喜！信義小魯真是有口皆碑10/03 08:45
推 sharon350: 我雖然不是跟他買，但跟他交手過也覺得他非常好，真的 10/03 09:35
→ sharon350: 很推薦信義小魯10/03 09:35
推 clu515: 恭喜～這間我客戶差8萬買到 哈哈 10/04 13:42
推 cattyy: 恭喜!! 房子很棒哦! 10/04 15:33
推 luffy10901: 房子裝潢是前屋主弄好的也太讚了吧 10/05 11:57
推 Allyssa: 不錯哦，新北要新成屋2000萬up 等級才有公設咖啡館 10/07 02:41
推 ggc712706: 高陞？ 10/10 23:02
推 butymegan: 竹風！好社區！ 10/12 11:22
推 magicking: 竹風1 10/26 15:37
推 speady: 擴大八德區公所附近商家開了不少家了，比我2014看的時候好 11/18 10:24
→ speady: 多了 11/18 10:24
推 talknever: 很美,恭喜 12/28 18:50